Gayrimenkul · Ticari ve ofis

Ticari Gayrimenkul ve Ofis Çekimi

Kiracının ve alıcının ilk sorduğu sorulara karelerle cevap veren çekim: alan, ışık, erişim ve cephe.

Gün batımında cam cepheli plaza ve önündeki meydan

Görsellerde yapay zekâ teknolojilerinden destek alınmıştır.

Ticari gayrimenkul ve ofis çekimi, alanın büyüklüğünü, ışığını ve kullanım biçimini net gösterir. IDIFO açık ofis katını, toplantı odalarını, mağaza vitrinini ve plaza cephesini çeker; kiralama ve satış ilanı için fotoğraf, video ve 360° turu tek planda teslim eder. Alan olduğu gibi gösterilir.

Çalıştığımız ofisler

Çekim listesi

Ticari çekimde neler çekilir?

Ticari alanda karar çoğu zaman ilk bakışta verilir: alan yeterince geniş mi, ışık alıyor mu, bina nasıl görünüyor? Çekim listesi bu üç soruya cevap verecek biçimde kurulur.

Açık ofis katı

Kat planının genişliği, tavan yüksekliği ve cephe boyunca gelen gün ışığı. Geniş açı, alanı abartmadan ölçeğini gösterecek kadar kullanılır.
Toplantı odası

Toplantı ve yönetici odaları, ortak mutfak, dinlenme alanları. Kullanıma hazır bir ofisin günlük işleyişini anlatan kareler.
Mağaza ve vitrin

Vitrin genişliği, cadde cephesi ve giriş. İç aydınlatma yanarken çekilen vitrin, mağazanın yoldan nasıl göründüğünü gösterir.

Görsellerde yapay zekâ teknolojilerinden destek alınmıştır.

Plan

Çekim nasıl planlanır?

Ticari çekimde plan, binanın kullanım saatlerine ve ışığa göre kurulur.

01
Erişim ve saat
Bina yönetiminin izni, ortak alanlara erişim ve çekimin mesai içinde mi dışında mı yapılacağı baştan netleşir.
02
Gündüz — kat ve odalar
Ofis katı ve odalar gün ışığında çekilir. Ekranlar, kablolar ve masa üstleri düzenlenir; şirket ve kişi bilgisi kadraj dışında kalır.
03
Akşam — cephe ve vitrin
Plaza cephesi ve mağaza vitrini, iç aydınlatmanın yandığı ama gökyüzünün hâlâ renk taşıdığı saatte tamamlanır.

Binanın konumu, ulaşım bağlantıları ve çevresi drone ile havadan gösterilebilir; uçuştan önce bölgenin izin durumu kontrol edilir. Drone ile Havadan Çekim →

Teslim

Hangi çıktılar teslim edilir?

Fotoğraf seti

Kat, oda, ortak alan, cephe ve vitrin kareleri; kiralama ve satış ilanındaki sıraya göre düzenlenmiş.

Tanıtım videosu

Girişten kata uzanan yatay tur ile portal ve sosyal medya için dikey kesitler. Emlak video çekimi →

İsteğe göre

Drone ile havadan fotoğraf ve video; boş katı ya da mağazayı uzaktan gezdiren 360° sanal tur.

Alan olduğu gibi gösterilir: ışık, renk ve perspektif düzeltilir; ilan görseline olmayan mobilya ya da manzara eklenmez.

Sık Sorulan Sorular

Ofis çekimi mesai saatinde yapılabilir mi?

Evet, ama mesai dışı çoğu zaman daha temiz sonuç verir. Çalışan bir ofiste masa üstleri, ekranlar ve kişiler kadraja girer; bunlar düzenlenmeden ilan karesi çıkmaz. Mesai içinde çekilecekse alanlar sırayla boşaltılır, ekranlardaki şirket bilgisi kapatılır. Çekim saatini bina yönetimi ve kullanıcıyla birlikte belirleriz.

Boş ofis ya da mağaza nasıl çekilir?

Boş alan, ölçeğini ve ışığını gösteren açılarla çekilir: tavan yüksekliği, kolon aralığı, cephe boyunca gelen gün ışığı, giriş ve vitrin. İlan görseline olmayan mobilya eklenmez; ışık, renk ve perspektif düzeltilir. Boş alan, kiracının kendi düzenini kuracağı yeri net gösterir; 360° tur bu algıyı güçlendirir.

Plaza cephesi hangi saatte çekilir?

Plaza cephesi çoğunlukla gün batımından sonraki kısa aralıkta çekilir: gökyüzü hâlâ renk taşır, iç aydınlatma yanar ve cam cephe yalnız gökyüzünü yansıtmak yerine binanın içini de gösterir. Gündüz karesi gerekiyorsa güneşin cepheye doğrudan vurmadığı saat seçilir. Cephenin yönü ve çevredeki binalar saati birlikte belirler.

Kiralama ilanı için hangi kareler gerekir?

Kiralama ilanında önce alanın bütünü, sonra kullanımı gösterilir: bina cephesi ve girişi, kat ya da mağazanın geniş açısı, gün ışığı alan cephe, toplantı ve ortak alanlar, ıslak hacimler ve teknik detay. Mağazada vitrin ve cadde cephesi ilk sıraya alınır. Kare sırası ilanın akışına göre düzenlenir.

Fotoğraf, drone ve sanal turla birlikte tüm emlak çekimi: Emlak Fotoğraf ve Video Çekimi →
Boş katı ve mağazayı uzaktan gezdiren tur: 360° Sanal Tur →
Alanı değil şirketinizi ve ekibinizi tanıtmak için: Kurumsal Ofis Tanıtım Videosu →